Nhà ở xã hội Thanh Hà Cienco 5

🎯
Kiểm tra điều kiện
→

📝
Hướng dẫn hồ sơ
→

✅
Check hồ sơ online
→

👥
Tham gia cộng đồng
→

Dự án

Tổng quan Nhà Ở Xã Hội Thanh Hà

Giới thiệu nhanh về quy mô, vị trí, tiện ích và đối tượng được hưởng chính sách mua nhà ở xã hội tại Thanh Hà.

Thông tin chính

📍
Vị trí: Khu đô thị Thanh Hà, xã Bình Minh, thành phố Hà Nội.
🏢
Quy mô: 31.014 m², 06 – 10 tòa nhà cao 8 tầng, tổng cộng 1.484 căn hộ (dự kiến).
📐
Căn hộ: Đa dạng từ 45m² – 70m², phù hợp nhiều nhu cầu.
👥
Đối tượng: Người thu nhập thấp, công chức, công nhân.

🎯 Ưu điểm nổi bật

✓ Giá bán từ 13 – 20 triệu/m² – phù hợp người thu nhập thấp
✓ Hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ trong khu đô thị
✓ Thanh toán linh hoạt 5 đợt, hỗ trợ vay ngân hàng
✓ Sổ hồng lâu dài, pháp lý minh bạch

Đọc thêm về ưu điểm dự án →

Bạn có đủ điều kiện mua nhà ở xã hội Thanh Hà?

Kiểm tra điều kiện ngay

Vị trí Nhà ở Xã hội Thanh Hà

Phối cảnh tổng thể dự án NOXH Thanh Hà

6 – 10

Tòa nhà

1.484

Căn hộ

Tầng/tòa

Vị trí

Vị trí & Kết nối giao thông

Phân tích vị trí khu đô thị Thanh Hà và khả năng kết nối đến trung tâm Hà Nội cũng như các khu vực lân cận.

Vị trí dự án

Dự án nhà ở xã hội nằm trong khu đô thị Thanh Hà, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn và khu vực lân cận.

🛣️

Kết nối giao thôngĐường Cienco 5, Nguyễn Xiển – Xa La, Vành đai 3.5, Quốc lộ 1A

🏘️

Khu đô thị lân cậnXa La, Văn Phú, Kiến Hưng (trong bán kính 3km)

🏥

Tiện ích xung quanhBệnh viện K Tân Triều, 103 (3km), Các TTTM lớn (AEON, Mê Linh Plaza, Hồ Gươm Plaza…), trường học các cấp từ mầm non, tiểu học, THCS, THPT, Đại học (Đại Nam)

⏱️

Thời gian di chuyển15–20 phút đến trung tâm Hà Đông, 30–40 phút đến trung tâm Hà Nội

💡
Lợi thế vị trí

- Nằm trong khu đô thị đã quy hoạch đồng bộ
- Hạ tầng giao thông đang được nâng cấp, mở rộng với các tỉnh phía Nam
- Giá nhà ở xã hội phù hợp với người thu nhập thấp

Đọc thêm Vị Trí & Đường Đi Nhà Ở Xã Hội Thanh Hà

Thiết kế

Mặt bằng & Thiết kế căn hộ

Tổng quan 3 kiểu mặt bằng điển hình, số lượng căn/tầng và thiết kế căn hộ nhà ở xã hội Thanh Hà Cienco 5 (cập nhật 12/2025).

Mặt bằng tổng thể

Dự án nhà ở xã hội Thanh Hà có tổng diện tích khoảng 31.014 m², quy mô 6–10 tòa nhà cao 8 tầng nổi và 1 tầng hầm để xe. Tầng 1 bố trí thương mại, dịch vụ; từ tầng 2–8 là căn hộ NOXH với mặt bằng lặp lại theo tầng để tối ưu chi phí thi công.

Bố trí thông minh
3 kiểu mặt bằng điển hình, mỗi tầng từ 18–22 căn hộ/tòa; lõi giao thông trung tâm với thang máy, thang bộ, phòng kỹ thuật và phòng rác được bố trí gọn gàng, dễ tiếp cận.

Tiện ích đầy đủ
Tầng hầm để xe ô tô, xe máy; tầng 1 là khu thương mại – dịch vụ; bên trên là khu căn hộ kết hợp sân chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng phục vụ cư dân.

Không gian xanh & thoáng
Hành lang rộng, có khe thoáng/giếng trời; nhiều căn góc 2 mặt thoáng, tất cả căn hộ đều có cửa sổ và ban công/logia để đón ánh sáng và gió tự nhiên.

Các loại căn hộ

🏠
Căn 50–52m²

1–2 phòng ngủ (tùy layout cụ thể)
1 phòng vệ sinh
Phòng khách + Bếp liên thông

Giá bán:
Đang cập nhật (căn nhỏ, giá dự kiến thấp nhất)

Xem nhóm căn 50–52m² →

Phổ biến

🏠
Căn 54–57m² (2PN)

2 phòng ngủ vuông vắn, đều có cửa sổ
1–2 phòng vệ sinh (tùy mã căn)
Phòng khách + Bếp mở, có logia phơi đồ riêng

Giá bán:
Đang cập nhật (phân khúc phù hợp gia đình 3–4 người)

Xem nhóm căn 54–57m² →

🏠
Căn góc 56–70m²

2–3 phòng ngủ, không gian rộng
1–2 phòng vệ sinh
Nhiều cửa sổ, 2 mặt thoáng, ban công/logia rộng

Giá bán:
Đang cập nhật (thường cao hơn 5–10% so với căn thường)

Xem nhóm căn góc →

Chưa biết chọn loại căn nào phù hợp?
Xem phân tích 3 kiểu mặt bằng điển hình, so sánh căn nhỏ, căn tiêu chuẩn và căn góc tại NOXH Thanh Hà.
Xem bài so sánh chi tiết →

Mặt bằng (tham khảo) căn hộ Nhà ở Xã hội Thanh Hà Cienco 5

✨ Điểm nổi bật thiết kế

✓ 3 kiểu mặt bằng điển hình, mỗi tòa ~126–154 căn (tham khảo)
✓ Tất cả căn hộ đều có cửa sổ, ban công hoặc logia riêng
✓ Nhiều căn góc 2 mặt thoáng, ưu tiên ánh sáng và gió tự nhiên
✓ Phòng khách liên thông bếp, tối ưu diện tích sử dụng thực tế
✓ Hành lang rộng, lõi thang tập trung, thuận tiện di chuyển & thoát hiểm

📥

Tải mặt bằng tham khảo Bản sơ đồ mặt bằng hiện có (ảnh/PDF tham khảo). File chính thức sẽ được cập nhật khi chủ đầu tư công bố.
Tải bản tham khảo

Điều kiện

Điều kiện mua Nhà Ở Xã Hội Thanh Hà

Tóm tắt các nhóm đối tượng, điều kiện về nhà ở, cư trú và thu nhập theo quy định hiện hành.

👥

Đối tượng được mua

✓
Người thu nhập thấp, hộ nghèo/cận nghèo
✓
Cán bộ, công chức, viên chức
✓
Công nhân khu công nghiệp
✓
Người lao động chưa có nhà ở
✓
Các đối tượng chính sách khác

🏠

Điều kiện về nhà ở

✓
Chưa có nhà ở thuộc sở hữu tại Hà Nội
✓
Chưa được mua/thuê NOXH ở nơi khác
✓
Chưa được Nhà nước hỗ trợ nhà ở
✓
Không đang ở nhà công vụ

💰

Điều kiện thu nhập

✓
Độc thân: ≤ 15 triệu/tháng
✓
Đã kết hôn: ≤ 30 triệu/tháng (cả 2 vợ chồng)
✓
Không nộp thuế TNCN thường xuyên
✓
Có xác nhận thu nhập từ cơ quan/UBND

📝

Hồ sơ cần chuẩn bị

✓
Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội
✓
Giấy tờ chứng minh tình trạng nhà ở
✓
Hợp đồng lao động, xác nhận lương
✓
Hộ khẩu hoặc tạm trú Hà Nội dài hạn
✓
Giấy tờ chính sách (nếu có)

Xem mẫu hồ sơ chi tiết →

Điều kiện mua nhà ở xã hội Thanh Hà chi tiết

🎯 Dịch vụ hỗ trợ

Bạn chưa chắc chắn về điều kiện của mình?

Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn và kiểm tra điều kiện MIỄN PHÍ

✅

Tư vấn điều kiệnKiểm tra nhanh xem bạn có đủ điều kiện hay không

📋

Hướng dẫn hồ sơHướng dẫn chi tiết từng bước chuẩn bị hồ sơ

🔍

Check hồ sơ onlineKiểm tra hồ sơ trước khi nộp, tránh sai sót

💬

Hỗ trợ 24/7Giải đáp thắc mắc qua Zalo/Facebook

🎯
Tư vấn điều kiện miễn phí

⭐⭐⭐⭐⭐Đã hỗ trợ hơn 500+ người kiểm tra điều kiện và chuẩn bị hồ sơ thành công

Hồ sơ

Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ mua NOXH

Quy trình, hồ sơ chi tiết và kinh nghiệm thực tế khi chuẩn bị hồ sơ mua nhà ở xã hội Thanh Hà

Kiểm tra điều kiện

Xác định bạn thuộc đối tượng nào, đủ điều kiện chưa

→

Chuẩn bị giấy tờ

Thu thập đầy đủ giấy tờ theo danh mục yêu cầu

→

Xin xác nhận

Xin xác nhận từ cơ quan, UBND về thu nhập, nhà ở

→

Nộp hồ sơ

Nộp hồ sơ đúng thời hạn và địa điểm quy định

📋 Danh mục hồ sơ chi tiết

📄

Hồ sơ cơ bản

□ Đơn đăng ký (theo mẫu)
□ Bản sao CCCD
□ Xác nhận hộ khẩu thường trú/Tạm trú
□ Giấy kết hôn (nếu có)

💼

Hồ sơ thu nhập

□ Hợp đồng lao động
□ Xác nhận lương 12 tháng
□ Bảng lương / Sao kê ngân hàng
□ Giấy xác nhận không nộp thuế TNCN (nếu có)

🏠

Hồ sơ nhà ở

□ Giấy xác nhận không có nhà
□ Xác nhận có nhà nhưng diện tích <15m²/người
□ Xác nhận không ở nhà công vụ (nếu có)

⭐

Hồ sơ bổ sung

□ Giấy xác nhận hộ nghèo/cận nghèo (nếu có)
□ Sổ ưu đãi (nếu thuộc diện chính sách)
□ Giấy tờ khác theo yêu cầu

✅

Dịch vụ kiểm tra hồ sơ trước khi nộp

Để tránh sai sót và bị từ chối, hãy để chúng tôi kiểm tra hồ sơ của bạn trước khi nộp

✓ Kiểm tra đầy đủ, chính xác các giấy tờ

✓ Phát hiện thiếu sót, lỗi thường gặp

✓ Tư vấn cách khắc phục nếu thiếu

✓ Tăng tỷ lệ được duyệt hồ sơ

Phí dịch vụ:
500.000đ
MIỄN PHÍ
(Ưu đãi cho 100 người đầu tiên)

📝
Đăng ký check hồ sơ miễn phí

💡 Lưu ý quan trọng

Chuẩn bị hồ sơ sớm, tránh vội vàng khi có thông báo mở bán
Giữ bản gốc giấy tờ, chỉ nộp bản sao có công chứng
Xin nhiều bản xác nhận để dự phòng
Đóng dấu giáp lai các trang sao y bản chính
Kiểm tra kỹ thông tin trước khi nộp

⚠️ Lỗi thường gặp

Thiếu chữ ký, đóng dấu của cơ quan xác nhận
Hết hạn giấy tờ (xác nhận thường có hiệu lực 6 tháng)
Thông tin không khớp giữa các giấy tờ
Thiếu bản sao CCCD của vợ/chồng
Không có xác nhận về tình trạng nhà ở

Giá bán

Giá bán dự kiến & Chi phí sở hữu

Giá nhà ở xã hội Thanh Hà Cienco 5 hiện dao động khoảng 9,5 – 20 triệu/m² tùy tòa, loại căn hộ và giai đoạn mở bán; các đợt mở bán đầu thường ở mức 13 – 15 triệu/m². Thông tin dưới đây chỉ mang tính tham khảo để anh/chị chuẩn bị tài chính.

💰

Giá bán tham khảo

Khoảng giá hiện tại:
9,5 – 20 triệu/m²

Giá gốc ban đầu:
~13 – 15 triệu/m²

Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo từng tòa, từng đợt mở bán và quyết định phê duyệt của cơ quan có thẩm quyền.

📊

Ví dụ tổng chi phí

Căn 1 phòng ngủ (45 – 55m²)

Khoảng giá: 9,5 – 20 triệu/m²

Tổng tiền ước tính: ~430 triệu – 1,1 tỷ

Căn 2 phòng ngủ (60 – 80m²)

Khoảng giá: 9,5 – 20 triệu/m²

Tổng tiền ước tính: ~570 triệu – 1,6 tỷ

Căn 3 phòng ngủ (80 – 95m²)

Khoảng giá: 10 – 20 triệu/m²

Tổng tiền ước tính: ~800 triệu – 1,9 tỷ

Xem cách tính chi tiết →

💳

Thanh toán linh hoạt

Đợt 1:
20% khi ký HĐ

Đợt 2:
20% hoàn thiện tầng 3

Đợt 3:
20% hoàn thiện tầng 10

Đợt 4:
20% hoàn thiện tầng 15

Đợt 5:
20% khi bàn giao

Chi tiết thanh toán →

💼 Chuẩn bị tài chính

🏦

Vay ngân hàng
Hỗ trợ vay lên đến 70%, lãi suất ưu đãi

📅

Lập kế hoạch
Tính toán gốc + lãi hàng tháng phù hợp thu nhập

💰

Chi phí khác
Phí bảo trì, phí dịch vụ, nội thất…

📊 So sánh giá với khu vực lân cận

Dự án	Loại hình	Giá (triệu/m²)	Khoảng cách
NOXH Thanh Hà	Nhà ở xã hội	9,5 – 20	–
Chung cư Xa La	Thương mại	25 – 30	3km
Chung cư Văn Phú	Thương mại	28 – 35	5km
Chung cư Kiến Hưng	Thương mại	22 – 27	4km

→ Giá NOXH Thanh Hà nhìn chung vẫn thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung cư thương mại cùng khu vực (đặc biệt ở các đợt mở bán giá gốc 13 – 15 triệu/m²).

Giá bán chi tiết

Tin tức

Tin tức & Cập nhật

Tổng hợp bài viết mới, cập nhật tiến độ, kinh nghiệm và chia sẻ từ cộng đồng về Nhà Ở Xã Hội Thanh Hà.

👥 Cộng đồng

Tham gia cộng đồng NOXH Thanh Hà

Kết nối với hơn 2.000+ thành viên đang quan tâm và theo dõi dự án

💬

Trao đổi thông tin

Cập nhật tin tức nhanh nhất từ cộng đồng

🤝

Hỗ trợ lẫn nhau

Chia sẻ kinh nghiệm chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ

📢

Thông báo sớm

Nhận thông báo mở bán, tiến độ sớm nhất

❓

Giải đáp 24/7

Đặt câu hỏi và nhận câu trả lời nhanh chóng

💬

Nhóm Zalo 1.500+ thành viên • 🟢 Đang hoạt động

→ 📘

Group Facebook 800+ thành viên • 🟢 Đang hoạt động

→

💬 Chia sẻ từ thành viên

"Nhóm rất hữu ích, mọi người nhiệt tình giúp đỡ nhau chuẩn bị hồ sơ. Nhờ đó tôi đã nộp hồ sơ đúng hạn và đầy đủ!"

- Chị Hương, Hà Đông

"Cập nhật thông tin rất nhanh, admin tận tâm. Đây là nguồn thông tin tin cậy nhất về dự án NOXH Thanh Hà."

- Anh Minh, Thanh Xuân

Liên hệ

Liên hệ & Đặt câu hỏi

Nếu bạn có câu hỏi, góp ý hoặc muốn chia sẻ kinh nghiệm, hãy liên hệ với chúng tôi.

📞 Thông tin liên hệ

💬

Zalo/Hotline
0987.654.321Hỗ trợ tư vấn 8:00 – 22:00 hàng ngày

📧

Email
[email protected]Phản hồi trong 24h

📘

Facebook Page
@noxhthanhhaNhắn tin trực tiếp

✉️ Gửi câu hỏi cho chúng tôi

Điền thông tin bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong 24h

❓ Câu hỏi thường gặp

Tôi đang thuê trọ có được mua NOXH không?

Có, nếu bạn chưa có nhà ở thuộc sở hữu và đáp ứng điều kiện thu nhập. Xem chi tiết →

Hồ sơ cần chuẩn bị mất bao lâu?

Thường mất 2-4 tuần để xin đầy đủ giấy xác nhận từ các cơ quan. Xem hướng dẫn →

Có thể chuyển nhượng NOXH không?

Được, nhưng phải sau 5 năm kể từ khi thanh toán đủ tiền mua. Đọc thêm →

Xem tất cả câu hỏi →

Nhà Ở Xã Hội Thanh Hà Cienco 5 – Hà Nội