Quy Mô & Tiện Ích Nhà ở xã hội Thanh Hà: Chi Tiết 6 Tòa 1.484 Căn Hộ
Cập nhật: Tháng 11/2025
Khi quyết định mua nhà ở xã hội Thanh Hà, bạn chắc chắn muốn biết: Dự án có bao nhiêu tòa? Mỗi tòa bao nhiêu căn? Diện tích như thế nào? Có những tiện ích gì? Mình đã tổng hợp đầy đủ thông tin về quy mô và tiện ích của dự án để bạn có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định.
Tổng Quan Quy Mô Dự Án
Nhà ở xã hội Thanh Hà B1.2 do Tập đoàn Mường Thanh làm chủ đầu tư, là một trong những dự án NOXH quy mô lớn nhất khu vực phí Nam Hà Nội với mục tiêu đáp ứng nhu cầu an cư cho hàng nghìn người dân thủ đô.
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Mường Thanh |
| Vị trí | Lô B1.2 – Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5, Phường Phú Lương, Quận Hà Đông, Hà Nội |
| Tổng diện tích đất | ~31.014 m² |
| Số tòa nhà | 06 tòa (cao 8 tầng) |
| Tổng số căn hộ | 1.484 căn |
| Dân số dự kiến | ~3.240 cư dân |
| Cơ cấu căn hộ | 80% NOXH (1.187 căn) + 20% thương mại (297 căn) |
💡 Điểm nổi bật: Với quy mô hơn 1.400 căn hộ, đây là một cộng đồng dân cư lớn, đảm bảo có đầy đủ tiện ích và không khí sôi động.
📖 Xem thêm: Vị Trí & Đường Đi NOXH Thanh Hà để biết cách di chuyển đến dự án
Quy Mô 6 Tòa Nhà Chi Tiết
Dự án bao gồm 6 tòa nhà được ký hiệu từ CH01 đến CH06, mỗi tòa cao 8 tầng (không tính tầng trệt):
| Tên tòa | Số căn hộ | Diện tích trung bình | Đặc điểm |
|---|---|---|---|
| B1.2-CH01 | 266 căn | 45 – 70 m² | Gần cổng chính, thuận tiện ra vào |
| B1.2-CH02 | 266 căn | 45 – 70 m² | View công viên nội khu |
| B1.2-CH03 | 280 căn | 45 – 70 m² | Tòa lớn nhất, nhiều lựa chọn |
| B1.2-CH04 | 196 căn | 45 – 70 m² | Yên tĩnh, ít ồn |
| B1.2-CH05 | 196 căn | 45 – 70 m² | Gần trường học, phù hợp gia đình có con nhỏ |
| B1.2-CH06 | 280 căn | 45 – 70 m² | Tòa lớn nhất, view đẹp |
| TỔNG | 1.484 căn | – | – |
Cấu trúc mỗi tòa:
- Tầng trệt: Để xe ô tô, xe máy, một số diện tích thương mại (tạp hóa, quán ăn)
- Tầng 1-8: Căn hộ ở
- Sân thượng: Phơi đồ chung (tùy tòa)
- Thang máy: Mỗi tòa có ít nhất 1-2 thang máy
💡 Gợi ý chọn tòa:
- CH01, CH02: Gần cổng, tiện ra vào nhưng có thể hơi ồn
- CH03, CH06: Nhiều căn, dễ chọn, view đa dạng
- CH04, CH05: Yên tĩnh hơn, phù hợp người thích không gian riêng tư
📖 Đọc thêm: Kinh Nghiệm Chọn Căn NOXH Thanh Hà để biết cách chọn tòa, tầng, hướng tốt nhất
Diện Tích & Thiết Kế Căn Hộ
Căn hộ NOXH Thanh Hà được thiết kế đa dạng diện tích từ 45m² đến 70m², phù hợp với nhiều nhu cầu gia đình:
Bảng Phân Loại Diện Tích
| Loại căn | Diện tích | Số phòng | Phù hợp với | Giá bán (dự kiến) |
|---|---|---|---|---|
| Studio/1PN | 45 – 50 m² | 1 phòng ngủ + 1 PK + 1 WC | Cặp đôi trẻ, gia đình 2-3 người | 15 – 17 triệu/m² |
| 2 phòng ngủ | 55 – 60 m² | 2 phòng ngủ + 1 PK + 1-2 WC | Gia đình 3-4 người | 15 – 17 triệu/m² |
| 3 phòng ngủ | 65 – 70 m² | 3 phòng ngủ + 1 PK + 2 WC | Gia đình 4-6 người, nhiều thế hệ | 15 – 17 triệu/m² |
Tổng giá một căn (chưa bao gồm phí khác):
- Căn 45m²: ~675 – 765 triệu
- Căn 55m²: ~825 – 935 triệu
- Căn 70m²: ~1.050 – 1.190 triệu
⚠️ Lưu ý: Giá trên là ước tính, giá chính thức sẽ do chủ đầu tư công bố. Xem thêm Tổng Chi Phí Mua NOXH Thanh Hà để biết chi tiết các khoản phí.
Đặc Điểm Thiết Kế
✅ Tối ưu công năng:
- Bố trí khoa học, không gian thoáng đãng
- Phòng bếp tách biệt, có ban công phơi đồ
- Toilet đủ ánh sáng và thông gió
✅ Ánh sáng tự nhiên:
- Mỗi căn có ít nhất 1-2 mặt thoáng
- Cửa sổ lớn, đón ánh sáng tự nhiên
- Giảm chi phí điện ban ngày
✅ Chất lượng bàn giao:
- Tường trát láng mịn
- Sàn xi măng hoặc gạch men (tùy gói)
- Cửa gỗ công nghiệp, khóa cơ bản
- Điện nước đấu nối sẵn
⚠️ Chưa hoàn thiện:
- Tủ bếp, bếp từ
- Điều hòa, nóng lạnh
- Tủ âm tường
- Sơn tường (một số gói)
💰 Chi phí hoàn thiện: 100 – 200 triệu (tùy nhu cầu)
Tiện Ích Nội Khu
Hạ Tầng Cơ Bản
| Tiện ích | Mô tả | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Bãi đỗ xe | Tầng trệt mỗi tòa, đủ chỗ xe máy + một số xe ô tô | Ngay tòa nhà |
| Thang máy | 1-2 thang/tòa, tải trọng 630-800 kg | Mỗi tòa |
| Hệ thống điện nước | Điện lưới quốc gia, nước sạch Hà Nội | – |
| Hệ thống PCCC | Đạt chuẩn, có báo cháy, bình chữa cháy | Mỗi tầng |
| An ninh 24/7 | Bảo vệ, camera giám sát | Cổng chính + hành lang |
Tiện Ích Sinh Hoạt
| Tiện ích | Vị trí | Mô tả |
|---|---|---|
| Trường mầm non tư thục | Nội khu | Các trường mầm non tư thục đạt tiêu chuẩn của Bộ giáo dục & đào tạo |
| Trường tiểu học MT | Nội khu | Thuộc nhà thầu thi công Tân Thịnh Phát |
| Công viên nội khu | Giữa các tòa | Diện tích ~2.000-3.000 m², có cây xanh, ghế đá |
| Sân chơi trẻ em | Trong công viên | Xích đu, cầu trượt, bập bênh |
| Khu thể thao | Góc dự án | Sân cầu lông, khu tập thể dục ngoài trời |
| Siêu thị/tạp hóa | Tầng trệt | 2-3 siêu thị mini, tạp hóa trong khu |
| Quán ăn/cafe | Tầng trệt | Vài quán ăn sáng, quán cafe nhỏ |
💡 Nhận xét: Tiện ích nội khu của NOXH Thanh Hà ở mức cơ bản – đầy đủ, không quá cao cấp như chung cư thương mại nhưng đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Môi Trường Sống
✅ Ưu điểm:
- Quy hoạch đồng bộ, cây xanh nhiều
- Không khí trong lành, ít ô nhiễm
- Cộng đồng dân cư đông, sôi động
- An ninh tốt, có bảo vệ 24/7
⚠️ Hạn chế:
- Mật độ dân cư cao (1.484 căn) → giờ cao điểm hơi đông
- Chưa có hồ bơi, phòng gym cao cấp
- Bãi xe tầng trệt có thể chật vào giờ cao điểm
Tiện Ích Ngoại Khu (Xung Quanh Dự Án)
Một trong những lợi thế lớn của NOXH Thanh Hà là nằm trong khu đô thị hoàn chỉnh, có thể “mượn” tiện ích từ các khu lân cận:
Y Tế
| Cơ sở y tế | Khoảng cách | Thời gian | Loại hình |
|---|---|---|---|
| Trạm Y tế Phú Lương | 1 km | 3-5 phút | Y tế cơ sở |
| Phòng khám Đa khoa Xa La | 2 km | 5-7 phút | Phòng khám tư |
| Bệnh viện K Tân Triều | 5 km | 12-15 phút | Bệnh viện chuyên khoa K |
| BV Đa khoa Hà Đông | 5 km | 10-12 phút | Bệnh viện công |
| Bệnh viện 103 | 6 km | 12-15 phút | BV Quân đội hạng I |
| BV Vinmec Times City | 12 km | 25-30 phút | BV tư cao cấp |
Giáo Dục
Trường Mầm Non
| STT | Tên trường | Loại hình | Khoảng cách |
|---|---|---|---|
| 1 | Hoa Hướng Dương Thanh Hà | Tư thục | 1.0 km |
| 2 | Xanh Tuệ Đức | Tư thục | 1.5 km |
| 3 | Cự Khê | Công lập | 1.5 km |
| 4 | Sakura | Tư thục | 2.1 km |
| 5 | Wonder Kids | Tư thục | 2.8 km |
| 6 | Newton | Tư thục | 3.0 km |
| 7 | Kiến Hưng | Công lập | 3.0 km |
| 8 | Mậu Lương | Công lập | 3.5 km |
💡 Lưu ý: Trường công lập ưu tiên hộ khẩu địa phương, tuyển sinh tháng 5-6 hàng năm.
Trường Tiểu Học & THCS
Trường Công Lập
| Tên trường | Cấp học | Khoảng cách |
|---|---|---|
| TH Mậu Lương | Tiểu học | 1.0 km |
| TH & THCS Phú Lương | TH + THCS | 1.2 km |
| TH & THCS Kiến Hưng | TH + THCS | 1.8 km |
| TH & THCS Cự Khê | TH + THCS | 2.2 km |
| THCS Phú Cường | THCS | ~2 km |
Trường Tư Thục & Liên Cấp
| Tên trường | Cấp học | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Tuệ Đức | MN → TH → THCS → THPT | 1.0 km |
| Newton 5 Thanh Hà | TH + THCS | 0.8 km |
| Victoria Thăng Long | TH + THCS | 2.5 km |
Trường THPT
Hướng Nam & Tây Nam (Thanh Oai)
| Tên trường | Khoảng cách | Thời gian |
|---|---|---|
| THPT Thanh Oai A | 6 km | 15-18 phút |
| THPT Thanh Oai B | 7 km | 18-20 phút |
| THPT Nguyễn Du | 8 km | 20-25 phút |
| THPT Bắc Hà | 9 km | 22-25 phút |
Hướng Bắc & Tây Bắc (Hà Đông)
| Tên trường | Khoảng cách | Thời gian |
|---|---|---|
| THPT Quang Trung | 5 km | 12-15 phút |
| THPT Trần Hưng Đạo | 6 km | 15-18 phút |
| THPT Lê Lợi | 6.5 km | 16-18 phút |
| THPT Lê Quý Đôn | 7 km | 18-20 phút |
| THPT Chuyên Nguyễn Huệ | 8 km | 20-25 phút |
Mua Sắm & Giải Trí
| Địa điểm | Khoảng cách | Thời gian | Loại hình |
|---|---|---|---|
| Kiot/Quán ăn trong khu | Trong dự án | Đi bộ | Tạp hóa, ăn uống |
| Siêu thị Winmart | 0.3 km | 3-5 phút đi bộ | Siêu thị mini |
| Hồ Thanh Hà | 0.5 km | 5 phút đi bộ | Công viên, hồ điều hòa |
| Chợ tạm Thanh Hà | 2 km | 5-7 phút | Chợ truyền thống |
| Công viên Văn Phú | 3 km | 7-10 phút | Công viên lớn, hồ nước |
| Mê Linh Plaza Hà Đông | 5 km | 11 phút | Siêu thị + TTTM |
| AEON Mall Hà Đông | 7 km | 15-18 phút | TTTM lớn, giải trí |
| Big C Thăng Long | 8 km | 16-20 phút | Siêu thị + TTTM |
Khu Dân Cư & Đô Thị Lân Cận
Thanh Hà nằm trong chuỗi đô thị liên hoàn – lợi thế lớn:
| Khu đô thị | Khoảng cách | Đặc điểm |
|---|---|---|
| Kiến Hưng | 2 km | Gần chợ, trường học |
| Xa La | 2 km | Hoàn thiện 100%, nhiều tiện ích |
| Mậu Lương | 2.5 km | Đô thị mới, đang phát triển |
| Văn Phú | 3 km | Đô thị cao cấp, có trường quốc tế |
💡 Lợi ích: Có thể “mượn” tiện ích từ các khu đô thị xung quanh mà không cần đợi Thanh Hà hoàn thiện 100%.
Giao Thông Công Cộng
- 3 tuyến bus: Tuyến 85 (Nghĩa Đô – Thanh Hà), 103A/B (Mỹ Đình – Hương Sơn), 21B (Giáp Bát – Thanh Hà)
- Ga tàu điện Phú Lương: Cách 1.5 km (đang xây dựng, hoàn thành 2025-2026)
👥 Tham Gia Cộng Đồng
Bạn có câu hỏi về quy mô, tiện ích, hoặc muốn biết trải nghiệm thực tế từ cư dân đang ở? Tham gia ngay:
📱 Nhóm Zalo: https://zalo.me/g/sardej366
→ Hơn 500 thành viên, trao đổi hàng ngày về cuộc sống tại Thanh Hà
👥 Group Facebook: Cộng đồng NOXH Thanh Hà
→ Cập nhật tiến độ, hình ảnh thực tế, review chi tiết
Bình luận bên dưới để:
- ❓ Đặt câu hỏi về quy mô, tiện ích
- 💬 Chia sẻ trải nghiệm nếu bạn đã đến khảo sát
- 📸 Đóng góp hình ảnh thực tế dự án
- 🤝 Kết nối với những người cùng quan tâm NOXH Thanh Hà
📝 Bài viết được tổng hợp từ tài liệu chính thức của chủ đầu tư, khảo sát thực địa và chia sẻ từ cộng đồng cư dân. Thông tin có thể thay đổi theo tiến độ dự án. Cập nhật lần cuối: Tháng 11/2025.
Chúc bạn tìm được căn hộ phù hợp! 🏠
